Технические характеристики здания соответсвуют классу "А" (классифицировано НП "Гильдия управляющих и девелоперов" в 2010 г.)
| Общие сведения | |
|---|---|
| Название | Офисно-деловой центр "Булак" |
| Класс | А |
| Год постройки | 2006 |
| Генподрядчик | БИМС |
| Генпроектировщик | |
| Управляющая компания | ООО "Булак Инвестмент" |
| Расположение | |
| Город | Казань |
| Улица | Право-Булачная 35/2 |
| Ближайшее метро | Станция "Кремлевская" |
| Расстояние от метро | 5 минут пешком |
| Расстояние до ж/д вокзала | 10 минут пешком |
| Положение на карте | Показать на карте Яндекс |
| Здание | |
| Общая площадь | 9000 кв.м. |
| Арендопригодная площадь | 6500 кв.м. |
| Стиль здания | Современный стиль |
| Конструкция здания | Монолитный железобетон, кирпич |
| Этажность | 4/5 |
| Наличие технического этажа | + |
| Входов в здание | 5 |
| Архитектурные особенности | Атриум, богатая входная группа, вентилируемый фасад |
| Высота потолков | от 2,7 м. |
| Двери входные | 6 шт., автоматические, Dorma |
| Окна | 3х камерный стеклопакет с калеными тонированными стеклами |
| Техническое оснащение и коммуникации | |
| Кондиционирование | Центральное (чиллер-фанкойл), Lennox |
| Возможность регулировки в офисе | + |
| Вентиляция | Приточно-вытяжная, Carrier |
| Отопление | Центральное, водяное, собственная бойлерная |
| Водоснабжение | Холодная и горячая вода |
| Водоотведение | Ливнёвая и фекальная канализация |
| Пожаротушение | Сплинкерная система |
| Пожарная сигнализация | + |
| Речевое оповещение о пожаре | + |
| Электроснабжение | Собственная ТП на 1000 кВт, АВР, 2 независимых ввода |
| Телекоммуникации | |
| Обеспечение телекоммуникациями | Оптико-волоконные телекоммуникации |
| Количество провайдеров услуг связи и Интернет | 8 |
| Провайдеры | Список провайдеров |
| Безопасность | |
| Охрана | ЧОП, круглосуточно |
| Кнопка тревожной сигнализации (КТС) | + |
| Система видеонаблюдения | + |
| Система охранной сигнализации | + |
| Система контроля доступа | Проксимити карты, турникеты Perco |
| Лифты | |
| Кол-во лифтов в здании | 6 |
| Производитель | OTIS |
| Остановка лифта в подземном паркинге | + |
| Парковка | |
| Наземная охраняемая стоянка | 25 м/м, круглосуточная, бесплатная |
| Подземный паркинг | 48 м/м, круглосуточная, охраняемая, платная |
| Помещения | |
| Площадь офисных помещений | от 14 до 140 кв.м |
| Планировка | Коридорно-кабинетная |
| Возможность свободной планировки | Блоками от 200 кв.м. |
| Наличие сан/узлов | Расположены в зонах общего пользования каждого этажа |
| Отделка | Чистовая отделка всех помещений высококачественными материалами |
| Готовность к въезду | + |
| Условия аренды офисов | |
| Тип аренды | Прямая аренда |
| Срок аренды | 11 месяцев с правом пролонгации, возможность заключения долгосрочных договоров |
| В арендную плату включено | НДС, эксплуатационные платежи, уборка |